天津眼科医院旁的金伦公寓究竟有多迷人？-南宁眼科

天津眼科医院旁的金伦公寓究竟有多迷人？

2025-06-08 18:40:53

类别	详情
基本信息	位置：和平区多伦道与新疆路交口（或多伦道240号）；地理位置属和平南市；物业类型为公寓；建筑类型为板楼；楼栋数3栋；总户数有254户、162户、346户、186户等不同说法；70年产权；建筑年代1997年；总建面积1000㎡；容积率有10.0、2.33等不同数据；绿化率有2.33、10.0等不同数据；物业费1.2元/平米·月；物业公司为街道办事处代管物业；开发商无相关数据；停车位为地上车位免费
房价走势	2025年02月金伦公寓40423元/平米，和平区60959元/平米，天津16596元/平米；二手房均价44338元/㎡，小区均价40311元/㎡，还有如7564元/㎡、7559元/㎡、45396元/平、49545元/平、74220元/平、45754元/平、40183元/平、27643元/平、41775元/平、41542元/㎡等不同房源单价
户型信息	主力户型有3室2厅2卫1厨；还有3室2厅、3室1厅、2室2厅、2室1厅、1室2厅等多种户型，面积有116.75㎡、109㎡、109.05㎡、139.36㎡、140.00㎡等不同规格
地址交通	楼盘位于和平区多伦道与新疆路交口，交通便利。公交有600路、650路、870路、710路、800路、168路；地铁有1号线、2号线、3号线。部分房源距1号线海光寺站步行738米、距1号线鞍山道站步行792米、距4号线金街站步行1247米、距1号线/3号线营口道站步行1628米、距2号线/4号线东南角站步行1702米、距2号线鼓楼站步行1704米、距3号线西康路站步行1908米
周边配套	商场：友谊宾馆商场、津乐汇商场、商场、精品商场；中小学：天津市第二十一中学、天津市和平区中心小学、天津市实验小学、天津市外语师范高级中学；医院：天津儿童医院、天津市眼科医院 (甘肃路)；银行：花旗银行、中国邮政储蓄昆明路储蓄所、英国渣打银行天津分行；邮局：中国邮政昆明路邮电所；餐饮：必胜客欢乐餐厅、华特美酒楼、鑫金环西餐厅
租房信息	租金价格有4000元/月、4500元/月、5000元/月、5200元/月、5300元/月、5500元/月、6500元/月等；户型有1室2厅、2室1厅、2室2厅、3室1厅、3室2厅等；面积有109㎡、109.05㎡、116.75㎡、139.36㎡、140.00㎡等；朝向有南北、东南、东西、南等；楼层有高/8层、高/11层、中楼层等；特点包括邻地铁、配套齐全、精装修、南北通透、有阳台、出租、随时看房、集中供暖、有电梯等
二手房信息	有临街独栋出售房源，如建面669㎡，506万，7564元/㎡，年租金70万，租户稳定，5年租约；建面811㎡，613万，7559元/㎡等。还有其他不同面积、总价、单价的二手房房源，如116.75平485万41542元/㎡等，部分房源满五年、满两年、南北通透、临近地铁、临近学校等

备注：文中关于总户数、容积率、绿化率等数据存在不同说法，可能因统计来源或统计时间不同导致。

天津眼科医院旁的金伦公寓究竟有多迷人？

术语解释： 1. 容积率：指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，反映了小区居住的拥挤程度，一般来说，容积率越低居住越舒适。 2. 绿化率：是指绿化用地面积与总用地面积之比，体现了小区的绿化环境情况，绿化率越高，小区环境越宜人。 3. 押一付三：是租房的一种付款方式，即租客需要先支付一个月的房租作为押金，再支付三个月的房租。 4. 满五：指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年，在二手房交易中满五的房子可能在税费方面有一定优惠。 5. 满两年：同样以房产证出证日或契税票出票日为起始日期，时间满两年，部分二手房交易中满两年的房子可享受相关税费优惠政策。